박갑주 교수 언론 보도자료

 
작성일 : 19-09-14 18:59
고덕 하늘채 시그니처 12가지 특장점
 글쓴이 : 관리자
조회 : 33  

삼성전자 반도체의 미래가치와 5,000여평 대규모 근린공원에 접한 평택 고덕 하늘채 시그니처

 

0. 고덕 하늘채 조감도.jpg

고덕 하늘채 시그니처 개요

 

하늘채 개요.jpg

 

고덕 하늘채 시그니처를 선택해야 하는 12가지 이유

1. 평택 삼성 반도체단지 앞 근접 위치 (삼성 프리미엄을 누리는 아파트)

2. SRT 이용시 수서역까지 18분 소요 (우수한 교통망)

3. 1,884세대 대규모 첨단 아파트 단지

4. 분양가 저렴(24평-2억5천, 34평-3억3천) - 주변 시세차익 1억

5. 1,200만원으로 동호수 지정 계약 가능(청약통장 불필요)

6. 6개월 뒤 분양권 전매가 가능한 평택시에 유일한 아파트

7. 입주가 빠른 아파트 – 1년 5개월 뒤 입주

8. 24평형 아파트에 4베이 평면 도입 – 발코니 확장시 34평형 효과

9. 지상에 차가 없는 공원형 아파트 (100% 지하주차)

10. 5,000평 근린공원에 붙어있는 숲세권 아파트

11. 첨단 스마트시스템 아파트(하늘채 특화아이템)

12. 평택시의 다양한 개발 호재로 향후 가격상승 예상

 

 

고덕하늘채시그니처입지소개.jpg

1. 평택 삼성 반도체단지 앞 근접 위치 (삼성 프리미엄을 누리는 아파트)

삼성 반도체 단지 중심에서 600m, 도보 20분 거리에 위치한 아파트평택 단지이다. 삼성전자가 위치한 동탄과 수원에서도 삼성전자에 인접한 아파트가 지역내 아파트에 비해 9,000만원~9,700만원까지 높은 시세를 형성하고 있다.

 

1-1. 입지여건.jpg

2. SRT 이용시 수서역까지 18분 소요 (우수한 교통망)

단지 바로 앞에 평택고덕IC가 위치하고 있고 SRT 지제역이 7분거리(3km)로 서울 20분대 이동, 부산은 2시간대, 강남역으로 운행되는 2층 광역버스로 서울도심지로 더욱 빠르게 이동 가능하다.

 

2-2. 고덕 하늘채 광역교통망.jpg

3. 1,884세대 대규모 첨단 아파트 단지

피트니스클럽, 실내골프연습장, 가족운동실, 키즈카페, 작은도서관, 남녀독서실, 어린이집과 경로당까지 단지내에서 여가활동을 충분히 할 수 있는 주민편익시설 제공한다. 남향위주 아파트를 배치하여 채광과 통풍이 우수한 남향위주 배치로 난방효율 높다.

 

3. 고덕 하늘채 배치도.jpg

3. 고덕 대단지013.png

3-1. 커뮤니티.JPG

4. 분양가 저렴(24평-2억5천, 34평-3억3천)

고덕 파라곤 동일평형 대비 1억원 저렴하여 주변 시세보다 싸다. 최근 정부는 수도권 투기과열지구 내 민간택지 분양가상한제 적용 주택의 전매 제한 기간을 기존 3~4년에서 5~10년으로 강화한다는 방침이다. 따라서 분양가 제한 정책 대상 제외지역으로 투자자들의 관심이 쏠릴 예상 가격 상승 기대된다.

 

4. 분양가 1억 저럼.png

5. 1,200만원으로 동호수 지정 계약 가능(청약통장 불필요)

중도금 무이자, 잔금 시점까지 24평형 1,200만원, 34평형 1,600만원으로 아파트를 내 것으로 만들 수 있는 파격적인 계약 조건을 가지고 있다. 저렴한 투자금으로 고덕 하늘채 시그니쳐의 잠재가치를 누릴 수 있다.

 

5-1. 전매 가능 아파트.JPG

6. 6개월 뒤 분양권 전매가 가능한 평택시에 유일한 아파트

고덕 신도시에 분양되는 아파트의 전매제한 3년인 것에 비해 고덕 하늘채 시그니처 6개월 분양권 전매가 가능하다. 입주 수요가 증가될 삼성 2기 펩공장 완공시기인 2020년 3월에 전매가 가능한 유일한 아파트이다.

 

6. 전매 가능 아파트.jpg

7. 입주가 빠른 아파트 – 1년 5개월 뒤 입주

이미 공사가 많이 진행되어있고 2021년 2월에 준공이 예정되어 있어 앞으로 1년 5개월이면 입주가 가능한 선공사 후분양 아파트이다. 1800세대이상 대규모단지들이 분양시점에서 입주까지 평균 3년이상 걸리는 것에 비하면 빠른 시간내에 입주가 가능한 장점을 지니고 있다.

 

3. 고덕 하늘채 현장사진-2019년 7월현재.jpg

                              (2019년 7월 고덕 하늘채  시그니처 공사현장 사진)

 

8. 24평형 아파트에 4베이 평면 도입

발코니(서비스 면적) 확장시 24평형 아파트가 34평형처럼, 34평형 아파트는 48평형처럼 넉넉한 공간활용이 가능하다. 현재 분양중인 파라곤2차, 리슈빌 그리고 분양예정인 호반 등 모두 30평형대로 구성되어 있는 것에 반해 하늘채 시그니처는 유일하게 24평형을 가지고 있다. 1인 가구의 증가와 세대 분리 현상으로 중소형 평형의 선호도는 꾸준히 증가하고 있다.

 

8. 고덕 하늘채 4배이 평면.gif

9. 지상에 차가 없는 공원형 아파트 (100% 지하주차)

지상에 차가 없는 아파트 단지로 교통사고 위험률이 낮은 안전한 아파트이다, 녹지율 40%의 친환경 아파트로 미세먼지 저감수종 반영단지이다. 차도를 없애는 대신 워터프론트가든, 락가든, 파운테인그라운드 등 외부 특화 공간과 힐링가든, 리빙가든, 라운지가든 등 다양한 정원 배치로 단지 환경을 차별화하였다. 조깅트랙과 외부 피트니스 시설, 휴게시설과 놀이공간이 하나로 어우러진 아웃도어 그라운드 조성하여 남녀노소 모든 입주민이 함께 할 수 있는 소통공간 제공하고 있다.

 

9. 공원형 아파트.jpg



9-1. 고덕 하늘채 외부 조경.jpg

10. 5,000평 근린공원에 붙어있는 숲세권 아파트

주5일 근무제 정착과 여가를 중시하는 사회 분위기로 대규모 근린공원 인근 아파트는 이른바 숲세권 아파트라고 불리우며 공원에 가까울수록 가격이 높게 형성되고 있다. 단지와 바로 붙어있는 대규모 근린공원은 피톤치드가 풍부한 수목원 옆에 사는 것처럼 휴식과 여가를 즐길 수 있다.

 

10. 근린공원 배치.jpg

 

11. 첨단 스마트시스템 아파트(하늘채 특화아이템)

집안의 전자제품과 난방 온도를 한번에 통제가능한 통합형 월패드, 전기세가 저렴한 100% LED 조명, 방문자가 녹화되는 방범 도어카메라, 스마트폰 연동 스마트 도어록, 원격제어 스마트 스위치, 무인택배 시스템, 로비 프리패스 등 하늘채만의 특화시설로 구성하였다.

 

 

11. 하늘채 특화아이템.gif

12. 평택시의 다양한 개발 호재로 향후 가격상승 예상

평택 경제 산업의 중심으로 불리는 삼성전자 반도체 캠퍼스와 반도체 공장, LG산단, 브레인시티 등 개발호재가 계속되고 있는 지역이다. 실제로 삼성은 반도체 사업에 향후 10년간 133조원의 대규모 투자를 결정하며 추가라인 신설 공장을 평택에 건설하겠다고 발표한 바 있다. 이를 통해 유입될 관련 신규 산업의 고용까지 포함해 약 45만명의 신규 고용이 예상된다. 특히, 단지와 인접한 고덕 국제신도시는 경기 평택시에 1340만㎡의 규모로 조성되는 신도시로 판교신도시와 비교해도 2배 이상의 규모를 갖춘 자족형 신도시로 다양한 의료, 교육, 판매 인프라 및 주변 생활편익시설 풍부하다


12. 평택 발전.jpg

* 고덕 하늘채 시그니처 상담 문의

전화 : 1877-8730

핸드폰 : 010-7673-7773

 

 







 
 
 

  
 
 
 
 

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